Uzmanlara nazaran, Çanakkale Merkez’de emlak kıymetleri son üç yılda yaklaşık %85 oranında artış gösterdi.
Çanakkale Boğazı’na ve üniversiteye yakın pozisyonlar, yatırımcıların ilgisini çeken en önemli bölgeler ortasında.
Sağlık, eğitim ve ulaşım altyapısının güçlü olması, bölgeyi cazip bir yatırım merkezi haline getirdi.
SINIRLI ARZ, TALEBİ KÖRÜKLÜYOR
Çanakkale’de konut stoğunun kısıtlı olması, talebin artmasıyla birleştiğinde fiyatların uzun vadede yükselmeye devam edeceği öngörülüyor.
Emlak uzmanları, bu eğilimin önümüzdeki yıllarda da süreceğini ve Çanakkale’nin gayrimenkul yatırımları için yüksek getiri potansiyeli sunduğunu vurguluyor.
ECEABAT VE GELİBOLU YATIRIMCILARIN YENİ GÖZDESİ
Merkez ilçenin akabinde Eceabat, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle dikkat çekiyor. 1915 Çanakkale Savaşları’nın izlerini taşıyan bölge, boğaz görüntüsü ve hudutlu yapılaşma alanıyla kıymet kazanıyor.
Bu sebepten dolayı, arsa ve konut fiyatlarını üst taraflı etkiliyor. Gelibolu ise turizmin canlanmasıyla gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşıyor.
Yaz aylarında yazlık konutlara olan talep artarken, kiralık konutlarda doluluk oranları en yüksek düzeylere ulaşıyor.
Yeni otel projeleri ve kıyı düzenlemeleri, bölgenin cazipliğini daha da artırıyor.
Uzmanlar, 2026 yılından itibaren Eceabat ve Gelibolu’nun paha artışında Merkez ilçeyi geride bırakabileceğini düşünüyor.
Özellikle denize yakın emlak ve görüntülü konutlar, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
ÇANAKKALE’DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YÜKSELİŞTE
Çanakkale genelinde konut ve arsa fiyatları üst taraflı bir ivme sergiliyor. Merkez, Eceabat ve Gelibolu, hem kira getirisi hem de turizm kaynaklı bedel artışı ile öne çıkıyor.
Emlak danışmanları, yatırım yapmayı düşünenlere bölgedeki kentsel dönüşüm, altyapı ve ulaşım projelerini yakından takip etmelerini öneriyor.
