Türkiye’de konutlarda ekseriyetle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin “amacına uygun kullanılmadığı” nedeniyle üretimi yasaklanan “stüdyo daireler” Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile 8 yıl sonra geri dönüyor.
- Yapımı 2017 yılında yasaklanan ve “stüdyo” diye isimlendirilen 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yine inşa edilebilecek.
STÜDYO DAİRELERİN İMALİ NEDEN YASAKLANMIŞTI?
Yapımı birtakım kaidelere bağlanacak olan 1+0 dairelerin yasaklanma sebebini Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Lider Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, “Türkiye’de konutlarda ekseriyetle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman sakinlerini rahatsız etmesi” olarak açıkladı.
KİRA MESELESİNE TAHLİL OLACAĞI DÜŞÜNÜLÜYOR
NTV’de yer alan habere nazaran Erkutoğlu, yeni düzenleme ile 1+0 dairelerin kiralardaki yükselişi frenleyebileceğini söyledi.
KONUTLARIN EN FAZLA YÜZDE 20’Sİ STÜDYO DAİRE OLARAK İNŞA EDİLEBİLECEK
2017 yılında yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, konutlarda “oturma odasında dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 metrekareden az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıyeten yatak odası yapma” kaidesi getirilmiş, bu durum fiilen 1+0 daire üretimini yasaklamıştı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle bu koşul kaldırıldı.
Ayrı yatak odası yapma zorunluluğunun kaldırıldığı belirtilen kararda, “Oturma odası dahilinde dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 m2’den az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıyeten yatak odası yapılmayabilir.” denildi.
İlgili kararda bir parseldeki konutların en fazla yüzde 20’sinin (beşte biri) stüdyo daire formunda inşa edilebileceği aktarıldı.
