Belediyelerin emlak vergilerinde yaptığı fahiş artışlar kamuoyunda büyük reaksiyon çekerken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan bahisle ilgili partisinin MYK toplantısında dikkat çeken talimatlar verdi.
“KALICI TAHLİLE KAVUŞTURUN”
Türkiye Gazetesinden Emrah Özcan’ın aktardığına nazaran, Erdoğan toplantıda, “Vatandaşı mağdur edecek olan her türlü şeyin önüne geçin. İnanılmaz, kabul edilebilirliğin dışındaki uygulamaları engelleyin ve kalıcı tahlile kavuşturun” tabirlerini kullandı.
“MECLİS SEVİYESİNDE DÜZENLEME YAPIN” TALİMATI
Cumhurbaşkanı Erdoğan, belediyelerin yüksek oranlı vergi artışlarının vatandaşın ekonomik yükünü artırdığını belirterek, bu bahiste Meclis seviyesinde yasal düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı. Erdoğan’ın, “Bundan sonra bu türlü şeylerin olmaması için gerekli önlemleri alın” dediği öğrenildi.
“GERİLİM SİYASETİ DEĞİL, DİYALOG” VURGUSU
Erdoğan ayrıyeten, MYK toplantısında Meclis açılışında muhalefet önderleriyle bir ortaya gelmesine ait değerlendirmelerde de bulundu. “Muhalefette tansiyon siyaseti işliyor, biz proaktif siyaset yapacağız. Müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız” diyen Erdoğan, siyasi tansiyonun düşürülmesi gerektiğini tabir etti.
VATANDAŞI DİREKT İLGİLENDİRİYOR
2026-2029 periyodunda geçerli olacak yeni ünite kıymetler, bilhassa büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor. Tüm Türkiye’deki konut ve iş yerlerini etkileyecek olan düzenleme ile birtakım bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergileri 10-15 kat yükselecek.
Artış sırf emlak vergisini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı hissesi, kıymetli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, paha artış çıkarı, veraset ve intikal vergisi üzere yedi kalemi de direkt etkileyecek. Bu durum dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini artıracak.
NEREDE NE KADAR ARTACAK?
Yeni düzenleme ile Şişli’nin itibarlı semtlerinde rekor artışlar dikkat çekiyor. Teşvikiye Caddesi’nde metrekare ünite kıymeti 46 bin TL’den 420 bin TL’ye çıkarak yüzde 803 artış gösterdi. Abide-i Hürriyet Caddesi’nde yüzde 678, Valikonağı Caddesi’nde ise yüzde 403 artış kaydedildi.
5 BİN KAT ARTAN YERLER VAR
İstanbul genelinde en dikkat cazibeli artışlar Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir’de yaşandı. Cengiz Sokak’ta 4 bin TL olan metrekare ünite pahası 60 bin TL’ye çıkarak yüzde 1400 artış gördü. Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi’nde metrekare ünite pahası 475 TL’den 9.670 TL’ye yükseldi, bu da yaklaşık %1934 artış manasına geliyor. Tekrar Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise kıymet 1.134 TL’den 65.000 TL’ye çıktı ki bu da yüzde 5.637 oranında devasa artış demek… Maltepe’de ise Atatürk Caddesi’nde yüzde 642, Süreyyapaşa Caddesi’nde yüzde 692 oranında artış yaşandı. Beykoz Kanlıca Mihrabat Caddesi’nde 1.812 TL olan metrekare bedeli 18 bin TL’ye çıkarak yüzde 893 artış gösterdi. Çubuklu Mahallesi Hidiv Kasrı etrafında yüzde 934 artış yaşandı
