Emlak Konut teminatıyla Damla Kent projesinden küçük birikimlerle mesken sahibi olma imkânı sunan Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci başladı. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” süreç koduyla süreç görüyor. Talep toplama süreci 8 Ağustos’ta sona erecek.
İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ilişkin Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci bugün başladı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modeliyle, küçük hisselerle büyük yatırım imkânı sunuluyor.
Farklı gelir kümelerinin konut sahibi olabilmesini hedefleyen bu yeni yatırım aracı, yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini kıymetlendirme fırsatı tanıyor. 7,59 TL fiyatla Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla süreç gören sertifikalar için talepler 8 Ağustos’a kadar oluşturulabilecek.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?
⦁ Emlak Konut teminatıyla hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da süreç gören, küçük birikimlerle Damla Kent projesinden mesken sahibi olmanızı sağlayan ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır.
⦁ Gayrimenkul Sertifikası yatırım modelinde klasik formüllerden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz üzere yükümlülükler bulunmuyor. Böylelikle, gayrimenkul yatırımı ve konut sahibi olmak farklı gelir kümeleri için erişilebilir hale geliyor.
⦁ Tüm sertifikalar, pay senetleri üzere Merkezi Kayıt Kuruluşu’nda (MKK), isminize kayıtlı yatırım hesabınızda dijital olarak itimatla saklanır.
ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR?
Damla Kent projesinden konut almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu formda açıklandı:
-
Yatırım hesabı olan herkes pay senedi alır üzere Gayrimenkul Sertifikası alabilir.
-
Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere rastgele bir banka yahut aracı kurumlardan yatırım hesabınızın olması gerekir.
-
Banka yahut aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz.
-
Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa süreçlerine uygun hale getirilir.
-
Bir sertifikanın hisse adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır.
-
4-8 Ağustos 2025 tarihleri ortasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
-
Mobil yahut internet şubeleri üzerinden Süreçler > Yatırım ve Pay Senedi > Halka Arz Süreçleri > Talep Girişi adımları izlenir.
-
Talep Edilen Menkul Değer kısmından “DMLKT” süreç kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girerek sürecinizi onaylayın.
-
Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da süreç görecektir.
İSTANBUL’UN YENİ ÖMÜR MERKEZİ DAMLA KENT
Gayrimenkul Sertifikası modeliyle ihraç edilecek olan İstanbul’un yeni hayat merkezi Damla Kent projesi, Başakşehir’de, 1.257.629 m² metrekarelik dev bir alanda, 5 bin 325 konut ve 244 ticari alana konut sahipliği yapacak.
Damla Kent projesinin halka arz olacak birinci etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar sertifikalarını biriktirerek mesken sahibi olabilir ya da Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini kıymetlendirebilir.
Emlak Konut kalitesiyle Başakşehir’de hayata geçirilecek olan 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her muhtaçlığa karşılık veren proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve mescitlere yakınlığıyla hayatı kolaylaştırıyor. Damla Kent, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir hayatın kapılarını sizler için aralıyor.
Başakşehir Çam ve Sakura Kent Hastanesi’ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı’na ise yalnızca 20 km uzaklıkta.
Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e ilişki yolları ile İstanbul’un her noktasına süratli erişim imkânı olan Damla Kent projesi, 3 metro çizgisi ve 1 tramvay sınırına da ulaşım kolaylığı sayesinde toplu taşıma konforunu tepeye taşıyor.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK
Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı çıkar sistemi sunuluyor.
Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):
Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği mesken için gerekli ölçüde sertifikayı kendi bütçesine uygun formda biriktirir ve proje tamamlandığında istediği konuta sahip olur.
Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim):
Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, konut almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ tekniğine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına hisseleri oranında nakit olarak aktarılır.
Alım-Satım (Hisse Üzere İşlem):
Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa şartlarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olabilir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN
Detaylı bilgi almak isteyenler Emlak Konut’un www.emlakkonut.com.tr web sitesini ziyaret edebilir yahut 444 36 55 numaralı davet merkezini arayabilir.
