Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da “Emlak İştirak Tasarruf Finansman Sistemi Tanıtım Programı”nda konuştu.
Bakan Kurum’un açıklamalarının öne çıkan başlıklar…
“Kira kederi olmadan hayal ettiği iş yerine sahip olmanın, kurdukları o hayalle bir gün otomobil alabilir miyim? Bu otomobilimle seyahat edebilir miyim? Hayalini kuran vatandaşlarımızın ne istediğini çok âlâ biliyoruz. Vatandaşı devlet teminatı ile hayallerine kavuşturmak için var gücümüzle çalışıyor. Bütün imkanlarımızı bu kapsamda seferber ediyoruz.
Vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma muhtaçlığı için bugüne kadar sayısız kampanyalar düzenledik. Yapıtlarımızı bitirdik, vatandaşımıza teslim ettik. Bu kapsamda tam 1 milyon 704 bin toplumsal konut inşa ettik.
YENİ TOPLUMSAL KONUT KAMPANYASI
Şu anda ülke genelinde 81 vilayetimizde imali devam eden 280 bin konutumuzu inşallah süratli bir formda tamamlayıp vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Yıl sonunda açıklayacağımız toplumsal konut kampanyası ile gençlerimize, en az 3 çocuğu olan ailelerimize toplumsal devlet bakış açısıyla takviye olmaya devam edeceğiz.
Daha geçtiğimiz hafta 6 Eylül’de Malatya’mızda 300 bininci konutumuzun anahtarlarını büyük bir coşku ile depremzede kardeşlerimize teslim ettik. 11 vilayetimizde yalnızca konut yapmadık orada çocuklarımız için konforlu hayat alanları yaptık. İnşallah yıl sonuna kadar tüm yuvalarımızı yapacak geride yarım kalan tek bir kıssa bırakmayacağız.
Kendisine ilişkin kamu toprağında hizmet alanında kalan yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidererek imar hakkı transferi getirdik. Vatandaşımıza orada kullanamadığı imar hakkını öteki bir alanda kullanmasına imkan sağlayacağız. Bu düzenlememiz bütün İstanbul’umuza, tüm Türkiye’ye, milletimize iyi uğurlu olsun.
YENİ SİSTEMİN DETAYLARI
Geçtiğimiz ay İstanbul’da gayrimenkul yatırım sertifikasını milletimizin istifadesine sunduk. Küçük birikimlerle konut sahibi olabilme imkanını sağladık. Artık vatandaşımızın yalnızca mesken değil iş yeri ve araç sahibi olmasını kolaylaştıracak orijinal bir çalışmayı Emlak İştirak Tasarruf Finansman sistemimizi milletimizin huzuruna sunuyoruz.
Türkiye’de birinci defa bir kamu bankası yani Emlak İştirak bankası olarak tasarruf finansman bölümüne giriyoruz. Bu sistemde katiyetle faiz yoktur. Devlet teminatı vardır. Öncelikle iştirakçiler Emlak İştirak Tasarruf Finansman teminatı ile bir ortaya gelecekler. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Vatandaşımız Emlak İştirak şubelerine gidecek. Faizsiz finansman modeli ile satın almak istediği mesken, araç ve iş yeri için aylık taksit ölçüsünü kendi bütçesine nazaran belirleyecek.
“İSTER PEŞİNAT ÖDEYEREK İSTER MEBLAĞI TAKSİTLERE BÖLEREK MESKENİNİ OTOMOBİLİNİ SATIN ALABİLECEK”
İki model sunacağız. Birinci modelimizde çekiliş sistemi olacak. Her ay nasıl TOKİ ile yaptığımız konutları noter huzurunda kura çekmek sureti ile veriyorsak her ay nizamlı olarak yapacağımız çekilişlerle sırası gelen iştirakçilere finansman dayanağı sağlayacağız.
İkinci modelde ise çekilişin olmadığı müşteri bazlı tasarruf finansman modelimizi uygulayacağız. Bu modelde müşteri teslimat tarihini çekilişte değil kendi belirlediği tarihe nazaran ayarlayabilecek. Çekiliş olmadan ister peşinat ödeyerek ister meblağı taksitlere bölerek konutunu otomobilini satın alabilecek.”
EMLAK İŞTİRAK TASARRUF FİNANSMAN A.Ş. İLE FAİZSİZ
MESKEN, İŞ YERİ VE ARAÇ SATIN ALMA PERİYODU BAŞLIYOR
Türkiye’nin esaslı kamu bankalarından Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak İştirak Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de birinci kere bir kamu bankası, tasarruf finansman dalına katıldı. Konut, araç ve çatılı iş yeri muhtaçlıkları için faizsiz ve sağlam tahliller sunmaya hazırlanan Emlak İştirak Tasarruf Finansman A.Ş., faaliyetlerini Emlak İştirak şubelerinden gerçekleştirecek.
EMLAK İŞTİRAK TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMİ
Katılımcılar bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağlayıp belli bir birikime ulaştıktan sonra kalan finansman meblağını faizsiz bir biçimde Emlak İştirak Tasarruf Finans tarafından karşılayarak mesken, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olabilecek.
EMLAK İŞTİRAK TASARRUF FİNANSMAN’IN SİSTEMİ NASIL İŞLER?
- 1. Satın alınacak mesken, araç yahut iş yeri için gereken finansman meblağı ve bütçeye uygun aylık taksit ölçüsünü belirlenir.
- 2. Çekilişli yahut Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman modellerinden biri tercih edilir.
Çekilişli Tasarruf Finansman Model: Faizsiz ve bütçesine uygun halde konut, araç ve çatılı iş yeri sahibi olmak için sisteme katılan müşteriler, belirlenen taksitlerle birikim yaparken, her ay noter huzurunda sistemli olarak yapılan çekilişlerle sırası gelen iştirakçilere finansman dayanağı sağlanır. Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Model: Mesken, araç yahut çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman tahlilidir. Dileyen peşinat ödeyerek, dileyen yalnızca taksitlerle birikim yaparak sisteme katılır. Emsal gayelere sahip iştirakçilerin yer aldığı, tasarruflarını birleştirdikleri sisteme yalnızca tertip fiyatı ismiyle iştirak bedeli ödenerek dahil olunur.
81 VİLAYETTEN MESKEN, ARAÇ İŞ YERİ SATIN ALMA İMKANI
Sistem kapsamında Türkiye’nin 81 vilayetinden konut, araç yahut çatılı iş yerine hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olunabilecek. Teslimat sonrasında kalan taksitleri ödeme süreci devam edecek.
EV FİNANSMANI
Ev Finansmanı; rastgele bir peşinat zaruriliği olmadan, kredi kullanmadan sırf ana para üzerinden taksitlerle ödeme yaparak konut sahibi olma imkanı sağlanır. İster peşinatlı ister peşinatsız ödeme seçenekleriyle iştirakçiler, Türkiye’nin 81 vilayetinden kira öder üzere konut sahibi olabilecek.
ARAÇ FİNANSMANI
Herhangi bir peşinat mecburiliği olmadan, krediye muhtaçlık duymadan sırf ana para üzerinden taksitlerle ödeme yaparak sıfır yahut ikinci el araba sahibi olma imkanı sağlanır. Peşinatlı yahut peşinatsız ödeme seçenekleri bulunuyor.
ÇATILI İŞ YERİ FİNANSMANI
Ticari faaliyette bulunmak isteyen teşebbüsçüler yahut yatırımcılar için geliştirilen çatılı iş yeri finansmanı hizmeti, faizsiz finans unsurları çerçevesinde sürdürülebilir yatırım fırsatları sunacak. İş yerinin finansman tahsisi, plan çeşidine nazaran ya evvelden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
