Genel merkezin rant odaklı taleplerinden ötürü CHP’den istifa edip AK Parti’ye geçen Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu, Kuşadası Belediyesi’nin onayladığı imar planını iptal ettiği için iftiralara maruz kaldığını açıklamıştı. Çerçioğlu’nun istifa kararının ardında “genel merkezin rant odaklı talepleri” olduğu ortaya çıkmıştı.
Kuşadası Belediyesi’nin hazırladığı yeni imar planı ile ‘Kuşadası’nda kentsel dönüşüm yapmak istiyoruz’ mazeretine sığınan CHP’li meclis üyelerinin asıl emellerinin rant olduğu anlaşıldı.
Rant argümanlarının gerisinde ise CHP Aydın Milletvekili Bülent Tezcan ile CHP’li müteahhit ve mimarların olduğu öğrenildi. Tezcan ve birtakım müteahhitlerin 60 bin metrekarenin üzerindeki rant yerlerindeki imar dönüşümü için Kuşadası ve Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne baskı yaptığı öne sürüldü.
ÖZEL’İ ZİYARET ETTİLER
Öte yandan bu savlar ayyuka çıkmadan 5 ay evvel CHP Aydın Milletvekili Bülent Tezcan’ın Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel ile birlikte 11 Mart 2025’te CHP Genel Başkanı Özgür Özel’i ziyaret ettiği ortaya çıktı.
Ayrıyeten, Biva Mimarlık şirketi sahibi ve 2019 lokal seçimlerinden CHP’den Bayraklı Belediye Lider aday adayı olan mimar Vahap Yılmaz’ın, Kuşadası’nda turizm imarlı toprağa otel yerine Biva Nuova Residence projesi yapıp konut olarak sattığı öğrenildi.
CHP’li Kuşadası Belediyesi’nin buna göz yumduğu, 6 milyarlık rantın gerisinde da Yılmaz’ın olabileceği argüman edildi
KENTSEL DÖNÜŞÜM BAHANE
Kuşadası’nın Türkmen, Cumhuriyet ve Ege mahallelerinde yaklaşık 575 adet futbol alanı büyüklüğündeki 410 hektar alanı kapsayan 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu Kuşadası Belediye Meclisi’nin 4 Mart 2024 tarihinde düzenlediği toplantıda kabul edildi. Fakat bu imar planı revizyonu Hasret Çerçioğlu başkanlığındaki Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 13 Haziran 2024’te reddedildi.
Afet riskinin azaltılması, kentsel dönüşüm kapsamında denilerek hazırlanan imar planında asıl maksadın rant olduğu ortaya çıktı. Planda kat ve emsal artışı yapılarak, bilhassa Ege Mahallesi’nde park ve sıhhat alanının ticaret ve konut alanı kullanımına döndürülmek istendiği kaydedildi.
Plandaki 3 parselin plansız alandan konut alanına, 2 parselin ise park alanından konut alanına dönüştürülmek istendiği belirtildi. Ayrıyeten plana ait tüm kurum görüşlerinin alınmadığı, alınan kimi kurum görüşlerinin ise plana yanlışsız aktarılmadığı için Çerçioğlu’nun kararı meclisten geçirmediği öğrenildi.
HASTANE YERİNE GÖZ DİKTİLER
Kuşadası Belediyesi’nin hazırladığı planda yeşil alanlar imara açılırken, yeniden Ege Mahallesi’nde hastane yapılması gereken sıhhat tesisi alanlarına da imar hakkı tanınmak istendi. SABAH, Kuşadası’ndaki Ege Mahallesi’ne gitti ve ranta açılmak istenen o alanı fotoğrafladı.
İYİ PARTİLİ İSİMLER DE RET OYU VERDİ
Yeni imar planı revizyonu ile birlikte kelam konusu 3 mahallede yaklaşık 60 bin metrekare inşaat alanı ortaya çıkarılarak ilçe daha da betona dönecekti. 60 bin metrekare yasadışı inşaat alanı artışının bugünkü ederinin yaklaşık 6 milyar TL olduğu öğrenildi.
Yapılmak istenen yeni imar planı revizyonunun kentsel dönüşüm atağı olmadığı, imar rantı yaratmaya yönelik bir çalışma olduğu AK Parti Kuşadası meclis üyeleri tarafından da anlaşıldı ve bu nedenle karara ret oyu kullandılar. Kuşadası Belediyesi meclisinde ret oyu kullananlar ortasında o günkü Âlâ Partili meclis üyeleri de yer aldı.
CHP’li Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel’in ise o günkü oylamaya katılmaması dikkat çekti. Günel’in daha sonra yaşanacak tartışmaları ve rant tezlerini bildiği için oylamaya katılmadığı öne sürüldü.
