Dolandırıcılık olayları artarken, mülk sahiplerinin kimlik bilgilerini ele geçiren dolandırıcılar, diğerlerine ilişkin tapuları satış, ipotek yahut periyot süreçleriyle ele geçirebiliyor.
Dolandırıcıların ağına düşmemek için hazırlanan uygulamayla artık e-Devlet üzerinden tapu bilgileri kilitlenerek gizlenecek. “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” adı verilen uygulamayla taşınmazlar üzerinde tapu sahibinin müsaadesi olmadan hiçbir süreç yapılamıyor.
“TAPU KİLİTLEME SÜRECİNDEN SONRA HİÇBİR SÜREÇ YAPILAMAYACAK”
Vatandaşlara tapularını teminat altına almayı tavsiye eden Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Tapuda yapılacak süreçlerde vatandaşlarımız iki etaplı doğrulama sistemiyle web tapu üzerinden süreç yapıyorlar. Yapılan süreçler sonucunda vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması, uydurma vekaletle süreç yapılamaması için yeni bir sistemle birlikte alınan karar doğrultusunda e-Devlet üzerinden web tapu girişi yapılacak. Arama butonunda tapu güvenliği kilidi tıklanacak, ondan sonraki etapta web tapu güvenlik müracaat sistemi tıklandıktan sonra vatandaşın üzerinde bulunan taşınmazların dökümanı gelecek. Hangi taşınmazı kilitlemek istiyor ise o malın üzerine tıkladığı vakit kilitleme süreci gerçekleşmiş olacak. Bu kilitleme sürecinden sonra vatandaş kaldırmadığı sürece ne web tapuda, ne noterde, ne tapu müdürlüklerinde hiçbir süreç yapılamayacak. Ne vakit vatandaş bu kilidi kaldırdı, süreç yapmaya açılacaktır. O halde sistem devam edecek. Noterden yapılan vekaletnamelerde alınmış olan vekaletlerde zahmet yaşanıyordu. Artık yeni sistemde web tapu sistemine geçildikten sonra tapudaki bu sorunların büyük bir çoğunluğu ortadan kalkmış oldu. İkili doğrulamayla vatandaş sisteme girebiliyor. Tapuda ismine bilgisi dışında yapılan rastgele bir süreç varsa, oraya vermiş olduğu telefon numarasına ‘adınıza kayıtlı şu gayrimenkulde süreç yapılmaktadır’ bildirisi geliyor. Vatandaş da şayet süreç kendisine ilişkin değilse çabucak tapu müdürlükleriyle irtibata geçiyor. Yanlış yapılacak süreçlerin önüne geçilmiş oluyor” tabirlerini kullandı.
“HERHANGİ BİR DÜZMECE SÜREÇ VARSA BUNLARIN ÖNÜNE GEÇİLMİŞ OLACAK”
Yaşlı vatandaşlarımızın birçoklarının e-Devlet kapısını kullanmadığına dikkat çeken Altınay, “e-Devlet olmadan web tapuya giriş yapılamadığından kesinlikle PTT’ler aracılığıyla kimlik doğrulama sistemi yapılıp ikili doğrulamayla birlikte bu süreçler gerçekleşecektir. Süreci yapamayacak durumda olan vatandaşlarımız bilgisi dışında olanlar varsa kesinlikle bir gayrimenkul danışmanına danışarak hareket etmeleri gerekmektedir. Web tapu kilitleme süreci kesinlikle yararını göreceğiz. Yani yanlış yapılacak, geçersiz yapılacak rastgele bir süreç varsa bunların önüne geçilmiş olacak. Hem vatandaşlarımız açısından, hem tapu müdürlükleri açısından epeyce değerli bir uygulama olduğu düşüncesindeyiz” halinde konuştu.
“UYGULAMADAN MEMNUNUM”
Uygulamayla kendi ismine bulunan tapu bilgilerini dolandırıcılara karşı koruyacağını söyleyen Hasan Hüseyin Yetiş, “Devletin çıkartmış olduğu bu yeni uygulamadan çok mutluyum. Herkesin yapmasını tavsiye ederim. Şu anda kendi ferdî bilgilerimi hiç kimsenin görmemesi beni çok memnun ediyor ve bu dolandırılmayla alakalı tedbir olabilmesi için de çok memnunum. e-Devlet üzerinden bu uygulamayı annemlere de yapmayı düşünüyorum” dedi.
