Kimler kira gelir beyannamesi ödemeyecek sorusu toplumsal medyada viral oldu. GİB tarafından mevzuyla ilgili duyuru yayımlandı.
Gelir Yönetimi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruda birtakım toplumsal medya mecralarında “kiralarla ilgili yeni vergi getirildiği” tarafında kamuoyunu yanlış bilgilendiren paylaşımlar yapılması üzerine açıklama yapma gereği hissedildiği belirtildi.
Yapılan açıklamada mevcut düzenlemelere nazaran konut kira gelirlerinin rastgele bir kesintiye tabi olmadan tahsil edildiği tabir edilerek, elde edilen kira gelirinin istisna meblağını (47 bin lira) aşması hâlinde bu gelirlerin takip eden yılın mart ayında beyan edildiği ve buna nazaran gelir vergisi ödemesi yapıldığı açıkça söylendi.
YENİ DÜZENLEME 1 OCAK 2026’DA
İstisna haddinin altında kalan kira çıkarları için ise beyanname verilmediği açıklamada belirtilirken, şöyle açıklama yapıldı:
“Ancak, ticari, zirai yahut mesleksel karlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın fiyat, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı yahut başka çıkar ve iratlarının toplamı gelir vergisi tarifesinin fiyatlara ait üçüncü diliminde yer alan fiyatı 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanmamaktadır. Yeni düzenleme 1 Ocak 2026’dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacaktır.”
GİB tarafından yapılan açıklamada, kanun teklifinde bulunan düzenlemeyle istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet maaşı alan vatandaşlar açısından korunduğu, başka kira geliri elde edenler istikametinden kaldırılacağına dikkat çekildi.
Bu doğrultuda göz arkası edilmemesi gereken bir düzenlemenin Gelir Vergisi Kanunu’nun 86’ncı hususu olduğu vurgulanarak, bu hususa nazaran beyan sonu olan 18 bin lirayı geçmeyen mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesine gerek olmadığı bildirildi.
