Türkiye’nin esaslı kamu bankalarından Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de birinci sefer bir kamu bankası, tasarruf finansman dalına katıldı.
Bakan Kurum, İstanbul’da düzenlenen programda, 81 vilayette faizsiz mesken, iş yeri ve araç satın almada Emlak İştirak teminatının de devreye gireceği yeni devrin detaylarını açıkladı.
FAİZSİZ FİNANSMAN DESTEĞİ
Devlet güvencesinde faizsiz finansman sistemiyle, ailelerin kendi keselerine nazaran ödeme planlarını oluşturabileceği, yalnızca konut değil, araç ve iş yeri sahibi de olabileceği sistemde Emlak İştirak Tasarruf Finansman, vatandaşlara alternatif ödeme planlarıyla takviye olacak.
Katılımcılar bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağlayıp makul bir birikime ulaştıktan sonra kalan finansman fiyatını faizsiz bir halde Emlak İştirak Tasarruf Finans tarafından karşılayarak konut, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olabilecek. Sistem kapsamında Türkiye’nin 81 vilayetinden mesken, araç yahut çatılı iş yerine hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olunabilecek.
Bakan Kurum sosyal medya hesabından, Emlak İştirak Tasarruf Finansman’ın uygulayacağı sistemle ilgili merak edilen sorular ve cevaplarına ait paylaşım yaptı.
10 SORUDA MERAK EDİLENLER VE YANITLARI
Bakan Kurum’un paylaşımında yer alan sorular ve karşılıkları şöyle:
1-Emlak İştirak Tasarruf Finansman sistemi nedir? Katılımcıların bir ortaya gelerek Emlak İştirak garantisi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belli bir birikimin akabinde kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde mesken, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur.
2-Sistem nasıl işler? Finansman fiyatı ve bütçeye uygun aylık taksit ölçüsü belirlenir. İştirakçiler sisteme yalnızca tertip fiyatı ismiyle iştirak bedeli ödeyerek dahil olur. İştirakçiler, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden konut, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur.
3-Emlak İştirak Tasarruf Finansman ile nasıl mesken, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum? “Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile konut, araç yahut çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman tahlili sunulur. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise iştirakçiler, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda tertipli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.
4-Banka kredisinden farkı nedir? Faiz ya da vade farkı üzere teknikler bu modelde uygulanmaz. Fiyatı belirlenen konut, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle iştirakçiler kira öder üzere mesken sahibi olabilir.
5-Türkiye’nin 81 vilayetinde faydalanma imkanı var mı, müracaatlar nasıl yapılır? Evet, dileyen herkes tüm Emlak İştirak şubelerinden sisteme dahil olabilir.
6-Sistem ikinci el arabası de kapsıyor mu? Sıfır yahut ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır.
7-Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır? Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan çeşidine nazaran ya evvelce belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
8-Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi? Evet; konut, araç yahut çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
9-En fazla kaç takside kadar imkan sunulur? Konut ve çatılı iş yeri kontratları için 120 ay, taşıt kontratları için 60 ay kuralı vardır. Fakat bu kural toplam kontrat mühleti için değil yalnızca finansman müddeti içindir.
10-Yaş ve gelir hududu var mı? 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Rastgele bir gelir sonu yoktu
