Bugüne kadar 1 milyon 740 bin toplumsal konutu TOKİ eliyle inşa eden Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesinde edindiği inşa deneyimini, 81 ili kapsayan yeni bir konut seferberliğine dönüştürüyor.
81 vilayette 500 bin toplumsal konutun inşa edileceği proje kapsamında İstanbul’da TOKİ eliyle birinci kere kiralık toplumsal konut uygulaması da hayata geçirilecek.
HANGİ VİLAYETTE KAÇ KONUT İNŞA EDİLECEK?
İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520, Gaziantep’te 13 bin 940, Konya’da 13 bin 670, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Bursa’da 13 bin, Diyarbakır’da 12 bin 170 konut inşa edilecek.
KİME NE KADAR KONTENJAN AYRILACAK?
Şehit aileleri, terör, harp ve görev malulleri ve gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emekli vatandaşlara yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, gençlere (18-30 yaş) yüzde 20 kontenjan ayrılacak.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek. Müracaat sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, öteki vilayetler için en fazla 127 bin TL olma şartı bulunacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve görev malulleri bu koşuldan muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine nazaran; müracaat devrinden geriye gerçek 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olma kaidesi aranacak. Emekliler ve zelzele bölgesi vilayetleri için nüfusa kayıt yahut en az 1 yıl ikamet kaidesi aranacak.
NASIL BAŞVURULUR?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihlerinde; Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-Devlet aracılığı ile yapılacak.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 ortasında yapılacak. Konutlar Mart 2027 prestijiyle teslim edilmeye başlayacak.
KİRALIK TOPLUMSAL KONUT SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?
İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konut üretilecek. Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.
Evler 3 yıl müddet ile kiralanacak. Kiralanan konutların; idaresi, bakımı ve kontrolü devlet tarafından sağlanacak.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
İstanbul dışındaki vilayetlerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.
İstanbul dışındaki vilayetlerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.
İstanbul dışındaki vilayetlerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.
İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (195 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacak.
İstanbul’da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (245 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacak.
İstanbul’da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (295 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacak.
500 CAMİ, 500 ANAOKULU, 500 AİLE SIHHATİ MERKEZİ
‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ, 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edecek.
Mahalle konaklarında taziye konutu, yaşlılar aktiflik alanı ve kafeterya bulunacak. Bu proje kapsamında mahalle konaklarının içinde olacak formda 500 aile sıhhati merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu, 500 misafirhane de inşa edilecek. Mescitler ise yöresel mimariye uygun yapılacak.
TÜRKİYE’NİN TOPLUMSAL KONUT PROJELERİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ eliyle sürdürdüğü toplumsal konut projeleri kapsamında bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşa inançlı barınma imkanı sundu.
50 Bin Toplumsal Konut, 100 Bin Toplumsal Konut, “250 Bin Toplumsal Konut Projesi/ Birinci Meskenim, Birinci Konutum Arsa/ Birinci Konutum İş Yeri” projelerinin de ortasında olduğu kampanyalarla Türkiye genelinde bugüne kadar 1 milyon 740 bin toplumsal konut inşa edildi. 280 bin toplumsal konutun inşası ise devam ediyor.
